Pitääkö kotona näkyä televisio?

LUKIJA KYSYY:

”Asun vuokralla omakotitalon yläkerrassa. Talon katolla ei ole antennia, joten televisio ei näy kotonani. Alakerrassa asuvalla vuokranantajallani on sisäantenni, joten hänellä tv toimii. Yläkertaan signaali ei ulotu, koska peltikate katkaisee sen.”

”Asennutin katolle tv-antennin, joka maksoi 600 euroa. Pihi vuokraisäntä ei suostu hyvittämään antennista mitään. En olisi luultavasti saanut koko asuntoa, jos olisin vuokrasopimusta tehdessäni vaatinut antennia sopimukseen.”

”Pitääkö vuokranantajan huolehtia siitä, että asunnossa näkyy televisio?”

VASTAUS:

Omakotitaloon kuuluvan asunnon saa vuokrata ilman toimivaa antennia vain, jos vuokralaisen kanssa on niin sovittu.

Jos puute ei käy ilmi vuokrasopimuksesta tai siitä ei ole sovittu, vuokranantajan pitää huolehtia siitä, että tavanomaiset kanavat näkyvät.

Isännöintiliiton lakiasiantuntijan Jaana Sallménin mukaan vuokralaisen on syytä sopia vuokranantajan kanssa vuokra-asuntoon tehtävistä muutoksista ja niiden hyvittämisestä aina etukäteen.

Näin vältytään riidoilta, ja vuokranantajallakin on mahdollisuus vaikuttaa esimerkiksi antennin valintaan.

Ilman vuokranantajan suostumusta saa korjauttaa vain olennaisia puutteita, eikä tv antennin puuttumista Sallménin mukaan voida pitää tällaisena.

Jos antennin asentaa omin päin, vuokranantajan ei voi olettaa korvaavan koko asennusta.

”Asiasta kannattaa kuitenkin yrittää neuvotella”, Sallmén sanoo.

Kommentoi

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.