Riita 1,2 miljoonan euron asunnosta: Kuluttajariitalautakunnan mukaan kauppakirjan peruutusehdot olivat päteviä
Kauppakirjassa sovittiin neljän prosentin korvauksesta kaupan peruuntuessa. Lautakunnan mukaan sopimus oli pätevä.
RIITA
Ostajat allekirjoittivat kauppakirjan rakentamisvaiheessa olleen asuinhuoneiston osakkeista. Kauppahinta oli 375 170 euroa ja osakkeisiin kohdistui yhtiölainaa 826 630 euroa. Velaton hinta oli siis 1 201 800 euroa. Ostajat maksoivat kauppahinnan ensimmäisen erän, 93 792,50 euroa, kauppakirjan allekirjoituspäivänä. Loput kauppasummasta eli 281 377,50 euroa oli tarkoitus maksaa asunnon avainten luovutushetkeen mennessä.
Noin kolme vuotta myöhemmin ennen asunnon luovutusta ostajat halusivat perua kaupan. He vetosivat maailmanlaajuisen taloustilanteen muuttumiseen ja olivat muun muassa tyytymättömiä taloyhtiölainan korkosuojaukseen. Myyjä ja ostajat päätyivät sopimukseen, jonka perusteella myyjä palautti ostajien siihen asti maksaman kauppahinnan vähennettynä 48 072 eurolla, jonka piti itsellään korvauksena kaupan perumisesta.
Ostajat vaativat korvauksen poistamista kokonaan. He vaativat myyjää palauttamaan 48 072 euroa viivästyskorkoineen.
Myyjä vastusti vaatimuksia. Sen mukaan neljän prosentin korvaus perustui kauppakirjassa sovittuihin peruutusehtoihin ja koostui kaupan peruuttamisen kuluista, jo tehdyistä ostajien yksilöllisistä asukasmuutoksista sekä myyjälle aiheutuneesta muusta vahingosta.
Jatka lukemista maksutta
Kirjaudu sisään tai luo maksuton tunnus. Saat pääsyn valikoituun sisältöön sekä tiedon uusista artikkeleista ja testeistä sähköpostiisi.
Kirjaudu sisään tai luo tili.
Asuminen
Ratkaisuja riitoihin
talous
