Asuntokaupan ABC
Asuntokaupoilla on syytä selvittää tarkasti, mitä ollaan ostamassa ja myymässä. Käytetyn asunnon ostajan kannattaa jättää budjettiin pelivaraa remonttien varalta.
Asunnon ostaminen ja myyminen ovat isoja asioita – niin isoja, että ensikertalaista koko prosessi saattaa hirvittää. Pelissä on kirjaimellisesti lähes koko elämä: oma talous ja kotiin liittyvät suuret tunteet.
Toisaalta kodin ostaminen saattaa nyt houkuttaa etenkin ensiasunnon ostajaa. Korkojen nousu on luonut ostajan markkinat, joilta hyvä asunto voi löytyä edullisesti, kun ostajien välillä ei ole kovaa kilpailua. Myyjillä on sen sijaan vaikeampaa.
Omaa kotia myyvän tai ostavan on hyvä tiedostaa, että kaupan kohteena on joko kiinteistö mahdollisine tontteineen tai asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet. Ero on tärkeä tehdä itselleen ja ostajalle selväksi, jotta tietää, mistä kauppaa tehdään ja millä ehdoilla. Riitatilanteissa kiinteistön ja asunto-osakkeiden kauppaan sovelletaan eri säännöksiä.
asunnon osto
asuntokauppa
kiinteistökauppa
Kuntotarkastus
rs-kohde
uudiskohde
vuositarkastus
