Vuokranantajan toimintamuoto ei vapauta sitä lainmukaisesta vastuusta – kuluttajariitalautakunta suositti kaupungin vuokratalosäätiötä myöntämään vuokranalennusta piharemontista
Vuokravakuudesta ja vuokranalennuksesta kiistellään usein. Sen sijaan vuokrankorotuksiin liittyvät tapaukset ovat kuluttajariitalautakunnassa harvinaisia.
Kuluttajariitalautakuntaan tulee vuosittain 500–600 vuokra-asumiseen liittyvää asiaa käsiteltäväksi. Useimmiten riidellään siitä, että vuokranantaja olisi pidättänyt vuokravakuuden ilman asianmukaista syytä.
Toiseksi yleisin syy vuokra-asumisriitoihin on vuokranalennus. Näin oli myös tapauksessa, jossa Tampereen kaupungin omistama vuokratalosäätiö joutui Kuluttajan Mustalle listalle. Vuokratalosäätiö ei suostunut antamaan taloyhtiöiden asukkaille alennusta vuokrasta piharemontin ajaksi. Kuluttajariitalautakunta katsoi, että säätiön olisi pitänyt alentaa asukkaiden vuokria 5 prosenttia siltä ajalta, kun piharemontin aiheuttama haitta koski kutakin taloyhtiön pihaa.
Vuokralaiset hakivat 20 prosentin vuokranalennusta koko siltä ajalta kuin remontti oli kestänyt taloyhtiön kaikilla pihoilla yhteensä. Säätiö perusteli vuokranalennuksen antamattomuutta muun muassa sillä, että jos siltä yleishyödyllisenä toimijana jää saamatta vuokria, sille tulee paine nostaa kyseisten kohteiden vuokria myöhemmin.
Asuminen
vuokralainen
vuokranalennus
vuokranantaja
vuokrankorotus
