Aiotko asuntokaupoille? Lue Kuluttajan vinkit onnistuneeseen asuntokauppaan
Asunnon tai talon ostajan ja myyjän on syytä selvittää tarkasti, millainen kaupan kohde on.
Omaa kotia myyvän tai ostavan on hyvä tiedostaa, että kaupan kohteena on joko kiinteistö mahdollisine tontteineen tai asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet. Ero on tärkeä tehdä itselleen ja ostajalle selväksi, jotta tietää, mistä kauppaa tehdään ja millä ehdoilla. Riitatilanteissa kiinteistön ja asunto-osakkeiden kauppaan sovelletaan nimittäin eri säännöksiä, selviää Kuluttajan asuntokauppoja koskevasta artikkelista.
Olipa kyse sitten asunto-osakkeesta tai kiinteistöstä, olennaista on se, millaisesta kohteesta kaupassa on sovittu. Siksi myyjän ja ostajan kannattaa selvittää huolella, missä kunnossa kohde on. Jos kyse on asunto-osakkeesta, tärkeää on myös koko rakennuksen kunto.
Kuluttajaneuvontaan ja kuluttajariitalautakuntaan asuntokauppoja koskevia kysymyksiä tulee melko runsaasti. Kuluttajaneuvonta antaa yksityishenkilöiden välisissä asuntokaupoissa yleistä neuvontaa, mutta se voi sovitella asiaa vain, jos myyjä on yritys. Sovittelua on se, että kuluttajaneuvonnasta ollaan yhteydessä yritykseen kuluttajan asiassa. Sen sijaan kuluttajariitalautakunta antaa ratkaisusuosituksia myös yksityishenkilöiden välisissä asuntokauppariidoissa.
Lue Kuluttajan jutusta, miten vältät sudenkuopat asuntokaupoilla!
asunnon myynti
asunnon osto
asunto-osake
asuntokauppa
asuntokauppariita
kiinteistökauppa
