Hoitovastike lähes tuplaantui 1,5 vuodessa – reklamaatiot tehtiin myöhässä
Osakkaat vaativat yli 50 000 euron hinnanalennusta alkuperäistä arviota suurempien hoitovastikkeiden takia.
RIITA
Neljän asunnon rivitaloyhtiön perustajaosakas ilmoitti kohteen markkinoinnissa ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa hoitovastikkeen suuruudeksi 2,5 euroa per neliö. 1,5 vuotta myöhemmin pidetyssä yhtiökokouksessa vastiketta nostettiin 4,95 euroon asuinneliöltä. Kolmen asunnon osakkaat pitivät vastikkeen nousua taloudellisena virheenä. He vastustivat asuntokauppalain mukaisen vakuuden vapauttamista ja vaativat hinnanalennuksena yhteensä 52 332 euroa. Summa vastasi ilmoitetun ja toteutuneen hoitovastikkeen välistä erotusta kymmeneltä vuodelta.
Perustajaosakkaana ollut yhtiö vastusti vaatimusta. Sen mukaan reklamaatioita asiasta ei tehty kohtuullisessa ajassa. Lisäksi 2,5 euron hoitovastikkeen oli kerrottu olevan vain arvio, jota voitiin tarkistaa huoneistojen käyttöönottovaiheessa.
hoitovastike
Kuluttajariitalautakunta
Ratkaisuja riitoihin
taloyhtiö
Yhtiökokous
